koop huis, koop eerste huis, investeren, onroerend goed, setúbal, huis

Voor de meeste mensen, het kopen van een huis eigendom is een van de grote levensdoelen. Voor degenen die het eerste huis kopen, is niets spannender dan eindelijk de turnkey en het gevoel alsof je zelf iets wat je hebt geworsteld om te bereiken.

Maar daarvoor is er al die opwinding terwijl je op zoek bent en zie je een aantal huizen, of op het internet of op de site.

In dit stadium begin je je af te vragen hoe je dingen in het nieuwe huis gaat versieren en opruimen. Je ziet jezelf al weekendnachten doorbrengen op het balkon met uitzicht op de zee of plannen hoe je de kinderkamer gaat versieren... Dit is ongetwijfeld de beste fase!

Emoties komen dus in het spel in het koopproces en al deze gelukkige gedachten van de toekomst leiden hem naar het agentschap te vertellen om het bord te zeggen "Te koop" te verwijderen en dat hij wil verhuizen in de volgende maand. Maar wees niet overhaast!

Hieronder presenteren we 10 tips waarmee je voor het eerst rekening moet houden bij het kopen van een huis:

1. De timing om huis te kopen is alles

De huizenprijzen stijgen en dalen en worden beïnvloed door een aantal factoren, waaronder vraag en aanbod, evenals de algemene economische context. Natuurlijk, het is veel winstgevender om te kopen wanneer de prijzen zijn gedaald. Als u een woning waarvan de prijs is momenteel hoog, maar voorspelt dat het zal dalen in een jaar of twee als gevolg van nieuwe overheidsbeleid, bijvoorbeeld, dan moet u de aankoop bevriezen en stollen de financiën, zodat u invoeren met een groter signaal in de toekomst.

2. Langetermijnplannen voor het huis

Waarschijnlijk, het huis dat u koopt is voor het leven (niet voor vakantie of huur, bijvoorbeeld), maar dacht je op lange termijn? Als u van plan bent om te verkopen in de toekomst, zal de locatie van het huis hebben een grote impact op de waardering, dus je moet twee keer nadenken over de locatie van het pand wanneer u besluit om te kopen.

3.

Hoewel een gigantisch herenhuis uw droomhuis is, brengt de grootte meer kosten met zich mee. Als we geconfronteerd worden met een keuze tussen huizen met vergelijkbare prijzen, waarbij een van hen heeft een paar vierkante meter, is het verleidelijk om de grootste te kiezen en, in de meeste gevallen, het is een slimme zet. Een groot pand heeft echter meer onderhoudskosten en kan hogere maandelijkse kosten hebben.

4. Op zoek naar een huis te huur

Als u van plan bent om een huis te kopen om het te huren, doe een mini-markt studie op de vraag naar woningen te huur. Zelfs wanneer de vraag hoog is, haast je niet en probeer al met inkomstengeld te betalen.

5. Programma's voor huisvesting

Er zijn verschillende programma's van de staat om burgers te helpen hun eigen huis te kopen. Zoek en kijk of het in aanmerking komt voor een.

6. Vergelijk financiering om huis te kopen

De bank gekozen door de meeste mensen die een huis te kopen is degene waarmee ze zijn in een relatie voor enige tijd. Maar met zo veel banken die huisvesting krediet, u een hoop geld besparen op het betalen van rente alleen door het vergelijken van de verschillende aanbiedingen.

7. Wees zeer voorzichtig met de inflatie

Denk niet dat het aan de inflatie ontsnapt. Het beste zou zijn om een studie te doen om de trend van de inflatie te kennen om te begrijpen of een langlopende woninglening (zeg 30 jaar, bijvoorbeeld) voordeliger is dan een korte termijn waarmee het zou besparen op de rente. Als de inflatie hoog is, kan het bedrag van de lening die u betaalt in de volgende jaren zelfs lager zijn dan het kan worden weergegeven in de huidige waardering.

8. Bouw een noodfonds

Het hebben van een noodfonds neemt extra belang bij het kopen van een huis, als je nodig hebt om een manier om maandelijkse termijnen te betalen als je plotseling verliest uw primaire inkomen bron te vinden. Werk om wat geld bij elkaar te krijgen voor het noodfonds, dat idealiter genoeg zou moeten zijn om een aantal maandelijkse uitkeringen en huishoudelijke uitgaven te dekken terwijl ze op zoek zijn naar werk.

9. Een bureau

U al het werk zelf doen en een huis kopen op uw eigen, maar met de hulp van een agentschap kan verlichten veel van de stress in verband met het proces. Een agent die voor u werkt, kan u begeleiden en u adviseren over manieren om geld te besparen op het pand waarin u geïnteresseerd bent. Zoek iemand met ervaring en die je vertrouwen. Vraag naar referenties naar vrienden en collega's.

10. Begroting voor extra kosten

Zoals u zou verwachten, u te gericht op de prijs van het pand en vergeet de andere kosten in verband met het kopen van het huis, zoals belastingen en vergoedingen.