vastgoedadviseur, setúbal, investering, verkoop onroerend goed, koop onroerend goed, bluecoast

Wilt u een woning verkopen? Bent u op de hoogte van alle aspecten van dit proces?

De verkoop van een woning houdt in te beginnen met de voorbereiding van hetzelfde en volg vervolgens een reeks stappen, procedures, juridische en contractuele kwesties.

Dat wil zeggen, het is niet genoeg om zaken te willen doen, is het noodzakelijk om tijd te besteden en kennis van de markt te hebben, die naast tijd onderzoek en werk vereist.

Toevlucht nemen tot een onroerend goed professional is een goede inzet voor een eenvoudige en snelle verkoop. Waarom? Vooral omdat u u het beste adviseren in alle stadia van de verkoop.

Wij presenteren u de voordelen van het inhuren van een Real Estate Consultant.

1. De Vastgoedadviseur kent de vastgoedmarkt van uw regio en heeft ervaring met vastgoedtransacties.

Het werk van deze professional impliceert een grondige kennis van de markt omdat dagelijks met verschillende klanten omgaat, meestal goed geïnformeerd, gevallen en situaties. Op deze manier bent u in staat om effectief in te spelen op de uitdagingen die voortvloeien uit de verkoop van uw woning.

In korte tijd definieert u samen met u een commerciële en marketingstrategie voor uw woning – u bespreekt alle parameters van de transactie – door deze in de markt te brengen.

2. De Vastgoedadviseur heeft ervaring met het identificeren van de doelgroep van het pand

Wanneer de advertentie of de mededeling van de verkoop van het pand is niet gericht op een specifiek doel, naast het niet bereiken van de consument-type van uw woning, zal het ook bezoeken die nooit zal omzetten in de verkoop, dat wil zeggen, zult u tijd verspillen.

Het kennen van de doelgroep is een manier van werken om aan hun verwachtingen te voldoen, het creëren van een onmisbare vertrouwensrelatie.

De Real Estate Consultant heeft, gezien de ervaring in het gebied, de mogelijkheid om de kenmerken van uw woning te identificeren in het licht van de kenmerken van uw woning.

3. Een ervaren vastgoedadviseur weet hoe hij uw woning goed moet evalueren.

Vaak hebben eigenaren geen echt gevoel van de waarde van hun woning - die niet alleen afhankelijk is van de kenmerken en voorwaarden van het pand (typologie, staat, behoefte aan remodelleren, locatie), maar ook van de prijzen in rekening gebracht in de markt voor soortgelijke eigenschappen.

Weet je wat je huis waard is? Nogmaals, als gevolg van de ervaring van het werken in de markt, zal de Consultant in staat zijn om deze beoordeling te maken rekening houdend met alle aspecten die van invloed zijn.

4. De Real Estate Consultant weet wat te doen om uw woning te koop te waarderen

Voordat u uw huis te koop, zijn er een aantal procedures die het nog meer kan verbeteren.

Van grondige reiniging, tot min of meer belangrijke renovaties, reparaties of werken, door het vervangen van lampen, vervanging of wijziging van meubilair, zal de ruimtes opknappen, onder andere interventies - kleine veranderingen kunnen het verschil maken en waarde aanzienlijk toevoegen.

Een bezoek van een potentiële koper is de eerste en enige kans om u positief te imponeren. De Consultant, die uw doelgroep goed kent, weet hoe u uw huis moet waarderen voor een effectieve verkoop.

5. De Real Estate Consultant heeft beschikbaarheid en responsiviteit op potentiële klanten

Momenteel worden we geconfronteerd met een geïnformeerde consument, die op basis van onderzoek zorgvuldige beslissingen neemt. De door hen ingediende vragen moeten een goed verhelderend en echt antwoord hebben, maar vooral snel, of de verkoop zal vanaf het begin in het gedrang komen.

Heeft u voldoende tijd en beschikbaarheid om deze vragen te beantwoorden of om bezoeken zo snel mogelijk in te plannen?

Een makelaar zal het proces dagelijks te controleren, ten dienste van potentiële klanten planning bezoeken aan het pand snel.

6. De Vastgoedadviseur is uw enige tussenpersoon

Het proces van de verkoop van een woning impliceert dat de eigenaar, daarbij individueel, contact heeft met verschillende personen.

Naast potentiële kopers kan het nodig zijn om op verzoek van de koper de vastgoedadviseur van de eerste en andere actoren te behandelen, zoals vastgoedtaxateurs, advocaten, bankinstellingen en zelfs vastgoedinspectiebedrijven.

Het bureau, in de figuur van de Vastgoedadviseur, zorgt voor de bemiddeling tussen hemzelf en de koper van het pand, het beheer van de belangen van beide en het maken van de nodige onderhandelingen.

7. De Vastgoedadviseur is op de hoogte van alle contractuele en juridische procedures

De verkoop van een woning vereist de ondertekening van een koopovereenkomst, die veel meer moet lijken dan de overeengekomen waarde en de naam van de interveniënten.

Deze contracten bestaan uit clausules, termijnen, onvoorziene omstandigheden.

Weet je hoe je zo'n contract goed moet schrijven? Voel je je comfortabel onderhandelen met de klant delen van het contract?

Een van de grootste obstakels voor het individueel omgaan met zaken is dat deze taak juridische en bureaucratische kwesties impliceert die het inhuren van een advocaat vereisen.

In het geval van het leveren van deze missie aan een Real Estate Consultant, zal hetzelfde verantwoordelijk zijn voor het promise-to-sell contract.

8. De Vastgoedadviseur weet hoe en waar hij zijn voornemen tot verkoop moet communiceren

Er zijn verschillende manieren om te communiceren dat uw woning te koop is. U dit doen door het plaatsen van een advertentie op een onroerend goed portal zoals Imovirtual (de nummer 1 van de Portugese) of adverteren via andere kanalen, zoals kranten, gespecialiseerde tijdschriften, flyers...

Hier maakt het netwerk van contacten van de vastgoedadviseur een groot verschil, niet in de laatste plaats omdat hij weet waar zijn doelgroep is en wat het beste platform is om het te bereiken,

De agent heeft kennis en tools om de blootstelling te verbeteren, online of offline, van uw woning, met potentiële kopers van hetzelfde.

Al deze voordelen, geven makelaars en hun professionals een steeds belangrijker belang in de realisatie van onroerend goed transacties.

Voor een succesvolle en zonder ongelukken, altijd adviseren jezelf met een onroerend goed professional!

BRON: Imovirtual